Военная ипотека в случае смерти – военнослужащего, жены, лица, хозяина

Военная ипотека в случае смерти военнослужащего

Военная ипотека в случае смерти - военнослужащего, жены, лица, хозяина

ВоенГарант

18.10.

2016

С момента вступления в силу Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» № 117-ФЗ в 2005 году, заложившего основы программы «Военной ипотеки», до сегодняшнего дня удалось предоставить жилье более 180000 представителям силовых ведомств. Вместе с тем, не взирая на ряд положительных сторон, по-прежнему существует перечень острых проблем, связанных с вопросами военной ипотеки в случае смерти военнослужащего.

Действия в случае гибели или смерти

Как правило, в данной ситуации есть несколько вариантов исхода:

  1. Страхование жизни заёмщика. В случае, когда военнослужащим – участником НИС была оформлена страховка его жизни, его задолженность по военному кредиту оплачивает соответствующая страховая компания. Стоит заметить, что подобная практика довольно разумна и является обязательным требованием в составе ипотечного договора некоторых банков. Такое условие позволяет избежать возникающих проблем в подобных ситуациях.
  2. Договор о лице, принявшем на себя обязательства по кредиту. По факту переоформления военно-ипотечной сделки на соответствующее лицо, готовое взять обязательства перед кредитной компанией, это лицо получает выплаты с именного счёта участника НИС со стороны гос. бюджета до даты окончания кредитного договора. Это позволяет оплатить кредит, по возможности избегая траты собственных сбережений. Однако, в случае нехватки НИС-накоплений (например, когда срок службы не достигает 10 лет), лицу придётся погасить остаток, используя собственные средства.
  3. Применение дополнительных средств с целью уплаты ипотечного кредита. Помимо прочего, есть вариант погашения кредитного займа при помощи использования дополнительных средств. В действующем законодательстве допсредствами принято считать денежные перечисления, выделяемые на пополнение именного счета участника программы «Военной ипотеки». Объем субсидий определяется из расчета тех лет, которые мог дослужить военнослужащий до момента обретения законных прав на расходование средств по своему усмотрению, то есть не более 20 календарных лет.

Вместе с тем близкие родственники имеют право выбора: принять ДО по кредиту или же использовать дополнительные средства, не задействовав отчислений от Росвоенипотеки.

Однако имейте в виду, что дополнительных средств может быть мало для выплаты всей суммы по займу, тогда недостающие средства придется возместить из собственного кармана.

Возможно и обратное развитие ситуации, когда выделяемых дополнительных средств будет с избытком хватать для погашения суммы кредита. Так или иначе, решение принимайте взвешенно и осмотрительно, проанализировав нюансы.

Получение жилплощади близкими родственниками умершего

Согласно статье 12 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», к списку лиц, способных принять на себя долговые обязательства участника-НИС, в связи с его гибелью, смертью либо признанием его безвестного отсутствия, законодательство причисляет:

  • супруга или супругу;
  • несовершеннолетних детей;
  • детей старше восемнадцати лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста восемнадцати лет;
  • детей в возрасте до двадцати трех лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения;
  • лиц находящихся на иждивении военнослужащего.

Обеспечение жильём вдов, вдовцов и близких родственников умершего сотрудника силовых структур РФ определяется в зависимости о того, какую форму получения имущества выбирал сам кредитуемый, будь то положение в очереди на недвижимость, либо субсидии.

Следует помнить, что согласно федеральному закону № 76, родители сотрудника силового ведомства не входят в указанный список, а следовательно, оказываются вне предоставления преференций от Росвоенипотеки и выделения дополнительных средств.

Для изменения положения вещей понадобится, либо вынесение положительного судебного решения по этому вопросу, либо предоставление документальных свидетельств о нахождении одного или обоих родителей на иждивении у погибшего.

Подобные острые ситуации нужно разрешать с помощью исков в судебные инстанции, не допуская осуществления законов в одностороннем порядке.

Вы можете обратиться по любым вопросам по нашейгорячей линии Пн – Пт с 10 : 00 до 19 : 00 В случае сложного вопроса или вопроса, не связанного с НИС, на подготовку ответа может потребоваться до 5 рабочих дней, ответ будет направлен вам на e-mail. Будем рады вас проконсультировать.

Заявка в банк

После отправки заявки:

  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону

Заявка в Газпромбанк

После отправки заявки:

  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону

Заявка в Газпромбанк

После отправки заявки:

  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону

Заявка в Газпромбанк на ипотеку

После отправки заявки:

  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону

Заявка в Абсолютбанк на ипотеку

После отправки заявки:

  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону

Скидка на новостройки от застройщика

Скидка от агенств на вторичку

Бесплатная консультация юристов

Чтобы отправить форму войдите на сайт
или зарегистрируйтесь

Источник: http://xn--80aaeej2cdcww.xn--p1ai/znaniya/voennaya-ipoteka-v-sluchae-smerti-voennosluzhashchego

Судебная защита права умершего (погибшего) военнослужащего при получении жилищной субсидии из федерального бюджета его наследниками

Военная ипотека в случае смерти - военнослужащего, жены, лица, хозяина
Вы можете получить свою консультацию у юриста! Звоните! т. +7-918-21-777-40 ежедневно с 10 до 20 мск.

Услуга.

Медиация: разрешение споров юристом!

Согласно действующему законодательству, вдовы, дети, а также иные наследники военнослужащих, которые погибли или умерли на военной службе, имеют право на получение жилищной субсидии.

Также все льготы, которым пользовался офицер, рядовой, переходят и к его вдове (супруге). Пользоваться ими она может до того момента, пока снова не выйдет замуж.

https://www.youtube.com/watch?v=w2ukf9tw39c

Кроме того, получить недвижимость в пользование наследники должны в первоочередном порядке.

Однако, как показывает практика, многие родственники погибших так и не реализуют это право в связи с возникновением препятствий или необоснованными отказами со стороны госорганов и муниципалитета.

Решить вопрос поможет выезд юриста. Он будет представлять интересы клиента в суде и добьется от властей предоставления жилищной субсидии.

Пунктом 3.1. ФЗ №298 «О статусе военнослужащих» регламентировано:

«Членам семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членам семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с настоящим Федеральным законом до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы, жилые помещения предоставляются в порядке и на условиях, которые предусмотрены пунктом 1 статьи 15 и статьей 15.1 настоящего Федерального закона.»

После смерти военнослужащего, его прямые наследники имеют право воспользоваться следующими видами жилищного субсидирования:

  • Жилищный сертификат. Средства на него выделяются из госбюджета. Размер или сумма сертификата зависит от количества членов семьи, в которой проживал офицер, рядовой до гибели, от его стажа и от среднерыночной стоимости квадратного метра в конкретном регионе, например, в Краснодарском крае. Обязательное условие – военнослужащий должен был подать заявление о том, что он нуждался в жилплощади до 1 января 2005 года, то есть состоять на учете.
  • Недвижимость в собственность. Если при жизни военнослужащий получил от государства квартиру и оформил ее в собственность, наследники имеют право и дальше распоряжаться ей. Если квартира была получена по договору социального найма, вдовы или дети погибшего имеет право оформить ее в собственность.
  • Единовременная субсидия. В случаях, когда офицер или рядовой отслужили по контракту или на срочной основе в войсках не менее 10 лет, им полагается единовременная выплата при смерти. Ее размер рассчитывается, исходя из количества членов семьи, которые проживали с военнослужащим на дату его смерти.

Для получения информации по услуге “Судебная защита права умершего (погибшего) военнослужащего”, пожалуйста, свяжитесь с представителем бюро:

По каким же причинам наследникам военнослужащих могут отказать в выдаче субсидии?

  • Если офицер или рядовой ранее уже получали квартиру во временное пользование или в собственность, пусть и небольшого метража.
  • Если военнослужащий ранее отказывался от наследства, например, от отца или матери и тем самым намеренно ухудшил свои жилищные условия.
  • Если вдова и служащий не состояли в официальном браке, не имели детей и общих иждивенцев;
  • Если военнослужащий пользовался ипотекой и улучшал условия проживания за счет заемных средств.

Есть ряд и других причин, из-за которых права умершего (погибшего) военнослужащего на получение жилищных сертификатов или денежных выплат нарушаются.

В этом случае важно обратиться в суд и отстоять свои интересы и интересы скончавшегося родственника.

Порядок судебной защиты прав умершего военнослужащего

Судебная защита прав и интересов погибшего военнослужащего рассматривается арбитражным, территориальным, районным судом. Сделать это можно по месту прописки или пребывания наследников, например, в республике Адыгея. Обязательно следует составить заявление или исковое требование. К нему прилагаете:

  • Справку о составе семьи;
  • Справку (свидетельство) о смерти;
  • Справку о выслуге лет;
  • Справку о необходимости улучшения жилищных условий;
  • Письменный отказ из органов муниципальной или государственной службы, от социальной опеки, от других компетентных служб.

Подать исковое требование в суд можно с момента трех месяцев после получения соответствующего отказа, распоряжения, уведомления.

Также в заявлении обязательно следует указать все обстоятельства, которые прямо или косвенно повлияли на решение компетентных лиц отказать в выдаче жилищного сертификата или государственной субсидии. Приглашаются на судебное заседание и свидетели – командиры войск, начальники отделений и т.д.

Кроме того, вдовам и детям погибших понадобится и юридическая помощь компетентных адвокатов, благодаря которой можно быстро восстановить права и получить необходимые средства для улучшения жилищных условий.

Источник: http://edigarov.com/info/item/sudebnaya-zashchita-prava-umershego-pogibshego-voennosluzhashchego

Квартира вдове участника НИС

Военная ипотека в случае смерти - военнослужащего, жены, лица, хозяина

К сожалению, случаются ситуации, когда семья берет военипотеку, а через несколько лет военнослужащий участник накопительно ипотечной системы умирает. Кроме прочих проблем, с которыми нужно разобраться супруге военного после его смерти, немалое место занимают вопросы недвижимости.

После смерти военнослужащего его семья может получить жилье, если:

– военный стоял в очереди на улучшение жилищных условий;

– жилье по соцнайму было оформлено в собственность при жизни офицера (оно переходит его наследникам);

– военным была получена единовременная выплата;

-была оформлена военная ипотека.

Стоит отметить, что если при жизни семья военнослужащего проживала в служебной квартире и ожидала своей очереди на получение жилья, закон будет на их стороне, и выселять их не станут.

Как получить жилье вдове участника НИС?

Квартира или субсидия на её приобретение положена в расчёте на всех, кто жил вместе с военнослужащим до момента его смерти или гибели. Супруге же военнослужащего участника накопительно ипотечной системы положены все средства, скопившиеся на его счету при жизни.

Если вдова военнослужащего приняла в наследство квартиру, купленную участником военной ипотеки, погасить кредит может либо государство, либо сама вдова.

В случае если на момент смерти участника военной ипотеки его стаж службы составлял 10 лет, то государство обязано выплатить оставшуюся сумму.

Если меньше, вдова может получить все оставшиеся выплаты по военной ипотеке, в том числе и дополнительные, и погасить обязательства перед банком.

Однако при нехватке средств на счету женщине придется вложить собственные деньги.

Допвыплаты вдова военнослужащего участника накопительно ипотечной системы может получить при соблюдении некоторых условий:

– она не имеет в собственности недвижимость,

– не является нанимателем жилья по соцнайму,

– проживает в квартире, купленной по военипотеке.

Рассчитываются дополнительные выплаты с учетом того времени, которое оставалось военнослужащему до достижения 20-летнего стажа службы. Выплачивается в срок до трех месяцев после написания заявления.

Обезопасить себя от подобной ситуации можно, заключив договор обязательного страхования заемщика. Тогда кредитные выплаты по военной ипотеке возьмет на себя страховая компания.

В случае если участник военной ипотеки не успел воспользоваться средствами со счёта при жизни, все имеющиеся накопления переводятся его родным. При выплате причина смерти в расчет не берется.

Документы на получение средств со счета участника НИС

Чтобы получить выплаты по военной ипотеке со счёта покойного мужа, его супруге нужны следующие документы:

– Справка о том, что она нуждается в жилье

– Справку о выслуге лет,

– копии документов всех близких родственников военнослужащего,

-Справку о составе семьи.

В заявлении следует прописать причину, по которой вдова участника НИС военнослужащих нуждается в жилье и номер её банковского счёта. После проверки выносится то или иное решение.

Полученные средства можно использовать только на покупку квартиры или на выплату ипотеки.

← Возврат к списку

Источник: http://ipotekavoennaya.com/articles/kvartira-vdove-uchastnika-nis.html

Брак-Эксперт
Добавить комментарий