Регистрационный номер участника военной ипотеки – что это такое, проверить, узнать

Содержание
  1. Как узнать накопления по военной ипотеке
  2. Накопления на счету участников НИС
  3. Как узнать сумму накоплений по номеру реестра
  4. Важные нюансы военной ипотеки
  5. Заключение
  6. Как узнать состояние счета по военной ипотеке?
  7. Как рассчитывают банки военную ипотеку?
  8. Как узнать, включен ли я в реестр по военной ипотеке?
  9. Куда вводить регистрационный номер участника военной ипотеки на сайте?
  10. Что нужно знать про Росвоенипотеку? Роль и предназначение данной организации
  11. Особенности накопительно-ипотечной системы
  12. Роль и предназначение Росвоенипотеки
  13. Доступные банки и страховые компании
  14. Личный кабинет на официальном сайте
  15. Как зарегистрироваться?
  16. Как стать участником программы?
  17. Отслеживание документов
  18. В чем суть программы
  19. Как формируются накопления
  20. Кто может претендовать
  21. Как открыть накопительный именной счет
  22. Как проверить накопления
  23. Как можно использовать накопления
  24. Как использовать накопления по военной ипотеке:

Как узнать накопления по военной ипотеке

Регистрационный номер участника военной ипотеки - что это такое, проверить, узнать

Большинство офицеров, участвуя в НИС не узнают всех подробностей и со временем интересуются, как узнать накопления по военной ипотеке. У подобного типа кредитования есть огромное количество тонкостей, о которых необходимо знать заранее.

Важно не только владеть информацией о том, сколько накоплений по военной ипотеке у вас на счету, но и знать детали функционирования этой государственной программы и условия предоставления военной ипотеки.

Взносы по военной ипотеке, производимые ежегодно государством, поступают на именной счет по его номеру, после включения военнослужащего в реестр участников НИС.

Как и когда военнослужащий может использовать сумму накоплений по военной ипотеке со своего именного счета

Использовать сумму накоплений, образовавшуюся на счету можно только после 3-х лет с момента его открытия. На нее военнослужащий может приобрести, в том числе и при помощи военной ипотеки, квартиру, дом, либо земельный участок.

Получить накопления со своего счета наличными можно только после достижения выслуги в 20 лет.

Накопления на счету участников НИС

Чтобы не допустить ошибок системы и несанкционированного движения средств, каждый военный должен узнать сумму накоплений по военной ипотеке и сверять ее с планируемой. Ежегодно сумма индексируется и увеличивается.

С 2005 года она увеличилась почти в 3,2 раза с 82800 руб. до 268465,6 руб. в 2018 году.

Чтобы средства не только поступали на счет из бюджета, но и приносили небольшой доход, «Росвоенипотека» делегирует право управления деньгами инвестиционным компаниям. Они отбираются на конкурсной основе.

С 2013 года заключено соглашение с такими группами:

  • ООО «КапиталЪ».
  • ЗАО «Регион ЭсМ».
  • ООО «УК «Открытие».

90% средств участников НИС, которыми управляют данные компании инвестировано в депозиты банков, и лишь 10% – в акции и облигации.

Как узнать сумму накоплений по номеру реестра

На основании п. 37 приказа Министра обороны РФ №166 от 28.02.2013г. командиры воинских частей не позднее 15 июне текущего года должны информировать участников НИС о сумме накоплений на их именном счету.

Но на сегодняшний день, чтобы узнать сколько накоплений на счету по военной ипотеке достаточно перейти на ресурс ФГКУ «Росвоенипотека» и посмотреть там, следуя такому алгоритму:

  • авторизоваться в личном кабинете;
  • перейти во вкладку запросы;
  • ввести переданный во время регистрации номер и дополнительные данные (время открытие счета, личная информация);
  • выбрать из выпадающего списка запрос на получение накопленной суммы.

В кабинете доступна интуитивно понятная форма, позволяющая легко узнать накопления по номеру реестра военной ипотеки и получить электронные копии сопроводительных документов, касающихся ипотечного кредитования.

Узнать сумму накоплений участники НИС могут в личном кабинете по номеру реестра

Средний период обработки заявки — 4-5 рабочих дней. Данные пересылают на электронный ящик, указываемый во время оформления зарпоса, где в дальнейшем их можно посмотреть.

Важные нюансы военной ипотеки

Если военнослужащим, участником НИС, не использовались накапливаемые средства для приобретения жилья в рамках военной ипотеки, по окончанию службы он сможете узнать сколько денежных средств на его счету и получить их наличными.

Это справедливо для следующих категорий военнослужащих:

  1. сотрудник ведомства были признак не годным к службе;
  2. выход на пенсию;
  3. общий стаж офицера служащего по контракту более 20 лет;
  4. увольнение по ОШМ;

В случае, когда военнослужащий увольняется путем разрыва контракта без уважительных причин, он теряет право на военную ипотеку и всю сумму накоплений на его именном счету. Все денежные средства подлежат возврату в федеральный бюджет.

Заключение

Узнать накопления по военной ипотеке каждый участник НИС может на сайте ФГКУ Росвоенипотека в личном кабинете, указав номер реестра. Данные о сумме накоплений будут отправлены военнослужащему на электронную почту.

Источник: http://ipoteka.zone/uznat-nakopleniya-po-voennoj-ipoteke.html

Как узнать состояние счета по военной ипотеке?

Регистрационный номер участника военной ипотеки - что это такое, проверить, узнать

Чтобы узнать величину накоплений на личном счёте участника ипотечной накопительной системы достаточно зарегистрироваться в личном электронном кабинете на портале Росвоенипотеки и направить интересующий запрос.

Указанная информация обязательна для расчёта военной ипотеки. Для расчёта также потребуются и другие сведения.

О том, каким образом рассчитать ипотечный кредит, какие параметры учитывают банки при расчёте, можно ли и как получить наличными военные накопления, расскажем в статье.

Официальный сайт Росвоенипотека, как узнать накопления по личному номеру читайте ниже.

Накопительная ипотечная система (НИС) – это государственная программа обеспечения жилой недвижимостью военных, которые служат по контракту.

Она пришла на смену старой схеме жилищного обеспечения военных, когда квартира полагалась только после двадцати лет службы или после ухода в запас досрочно по причине негодности по здоровью.

Причём военные могли получить только готовое жилье лишь в домах, построенных специально для этих целей. Темпы возведения не удовлетворяли потребностям военных ведомств, в результате чего появились очереди на получение жилья военнослужащими.

НИС решила эту проблему. Теперь не нужно ждать долгие годы, чтобы стать обладателем собственного жилья. Реализуется НИС через банки-партнеры посредством военной ипотеки. Первый взнос и ежемесячные платежи за заемщика выплачивает государство.

Отсутствует и такое понятие, как «очередь в НИС».

Подать рапорт на участие в системе может любой военнослужащий, заключивший первый или второй контракт, начиная с 2005 года.

По истечении трехлетнего периода военный может обратиться к руководителю части с прошением о выдаче сертификата НИС.

За эти три года государство будет перечислять на специальный счёт участника системы ежемесячные взносы, которые в дальнейшем будут использованы на покрытие первоначального взноса по военной ипотеке.

Ежегодный взнос государства по военной ипотеке в 2017 году составляет 260241 руб. или 21 678 руб. в месяц. В 2016 году эта сумма составляла 20 490 руб. В федеральный закон о федеральном бюджете заложен ежемесячный взнос (выплата) по военной ипотеке в 2018 году из расчета 22 372 руб. или 268 465,6 руб. в год. Изначально с введением НИС сумма ежегодных взносов была намного ниже.

Рассмотрим на примере объём накоплений военнослужащего-участника НИС по состоянию на 01.12.17, если он вступил в систему в январе 2010 года.

Таблица количество накоплений участника НИС по военной ипотеке.

Год Сумма, тыс. руб.
2010 175,6
2011 189,8
2012 205,2
2013 222,0
2014 233,1
2015 245,88
2016 245,88
2017 (11 месяцев) 260,141*11/12 = 238,463
Итого: 1 755,923

Кроме этого, сумма накоплений каждого военнослужащего подлежит увеличению за счёт инвестиционных доходов.

Согласно официальным данным Росвоенипотеки доходность от инвестирования средств участников НИС составляет в среднем около 8-9 %.

Цифры вполне логичны, учитывая, что 90 % всех сумм, инвестированы в банковские депозиты, и лишь 10 % вложены в более доходные ценные бумаги. Сделано это во избежание убытков от инвестирования по итогам года.

Акции и облигации не гарантируют доходность и несут в себе много рисков. Так, например, 2009 год оказался убыточным с точки зрения инвестиции по причине рискованных сделок.

Если взять среднюю доходность в 9 %, то примерная сумма (размер) дохода от инвестиций накоплений до использования военной ипотеки из нашего примера составила бы:

Год Общая сумма накоплений к концу периода, руб.
За 10 год 175 600*9 %= 191 404
За 11 год 415 512
За 12 год 676 576
За 13 год 979 448
За 14 год 1 321 677
За 15 год 1 708 638
За 16 год 2 130 425
К декабрю 2017 года 2 529 568

Итак, с точки зрения приобретения жилья получилась довольно приличная сумма в 2,5 млн. руб.

Перечень военных, участвующих в НИС формируется и ведется госорганами, в которых предусмотрена военная служба.

При регистрации всем участникам даётся номер (состоит из 20 знаков). Об этом военнослужащий должен быть проинформирован с помощью уведомления с указанием личного регистрационного номера. Сведения о номере также вносятся в индивидуальную карточку участника системы.

Регистрационный номер в дальнейшем понадобится, чтобы посмотреть актуальную информацию о начислениях по военной ипотеке или проверить информацию о точной задолженности по военной ипотеке. Сделать это можно в личном кабинете на сайте Росвоенипотеки (http://m.rosvoenipoteka.ru/).

Сначала необходимо будет пройти простую регистрацию на сайте. Для этого понадобится ввести электронную почту и придумать пароль.

Чтобы отследить состояние счета потребуется заполнить личные данные (регистрационный номер, дата регистрации) и направить соответствующий запрос в Росвоенипотеку (http://m.rosvoenipoteka.ru/description_lk/). Срок рассмотрения – 1 календарный месяц.

Помимо этого возможности личного кабинета позволяют узнать остаток долга перед Росвоенипотекой и даже получить дубликат свидетельства участника НИС.

Рассмотрим расчет военной ипотеки в Сбербанке, исходя из данных нашего примера.

  1. Общий объём накоплений с учётом инвестиционного дохода – 2529 568 руб.
  2. Сумма стоимости приобретаемого жилья – 4 500 000 руб .
  3. Размер первого взноса зависит от банка – минимум 10%. В Сбербанке – 15%. Для нашего примера он составит – 675 000 руб. Так как накоплений НИС больше, то дополнительные личные средства не понадобятся. Но при необходимости это возможно.
  4. Расчет суммы кредита: 4 500 000 руб. – 2 529 569 руб. = 1 970 432 руб.
  5. Процент по военной ипотеке Сбербанка – 9,5%.
  6. Период кредитования определяется банком, исходя из возраста заемщика и не должен превышать 45 лет на момент его полного погашения. Предположим, нашему военному 31 год. Соответственно максимальный срок кредита – 14 лет.

Далее для расчета потребуется кредитный калькулятор по военной ипотеке.

Воспользоваться можно любым калькулятором, например, этим: http://www.molodostroy24.ru/voennaya_ipoteka/calc.php#37891.

При заполнении условий из нашего примера получим следующие параметры ипотечного кредита:

Месяц платежа Ежемесячный платеж Основной долг Проценты
12 21 680 15 898 5 782
2018
1 22 372 15 852 6 520
2 22 372 14 270 8 102
3 22 372 15 734 6 638
4 22 372 15 174 7 198
5 22 372 15 622 6 750
6 22 372 15 066 7 306
7 22 372 15 509 6 863
8 22 372 15 453 6 919
9 22 372 14 901 7 471
10 22 372 15 337 7 035
11 22 372 14 788 7 584
12 22 372 15 219 7 153
2019
1 23 995 15 162 8 833
2 23 995 13 630 10 365
3 23 995 15 007 8 988
4 23 995 14 452 9 543
5 23 995 14 857 9 138
6 23 995 14 307 9 688
7 23 995 14 705 9 290
8 23 995 14 630 9 365
9 23 995 14 085 9 910
10 23 995 14 475 9 520
11 23 995 13 934 10 061
12 23 995 14 317 9 678
2027
1 29 625 2 006 27 619
2 29 625 1 611 28 014
3 29 625 1 558 28 067
4 29 625 1 288 28 337
5 29 625 1 102 28 523
6 29 625 844 28 781
7 29 625 640 28 985
8 29 625 406 29 219

Расчет произведен, исходя из предположения, что каждый год сумма ежемесячного накопительного взноса будет индексироваться.

Законодательно предусмотрена возможность снятия накопленных на личном именном счёте военнослужащего средств.

Сделать это допустимо при соблюдении следующих условий:

  • по достижении двадцатилетней выслуги, включая льготное исчисление;
  • при льготном увольнении, если срок службы составляет 10 и более лет.

К льготным причинам относят:

  1. Наступление максимального возраста нахождения на военной службе.
  2. Организационно-штатные мероприятия.
  3. Признание негодным по здоровью.
  4. По семейным обстоятельствам:
  • при признании военного погибшим или пропавшим без вести в течение многих лет;
  • наличие заболеваний, не позволяющих дальше продолжать службу.

При этом использовать накопления можно на любые цели, и факт наличия жилья в собственности не является препятствием для их получения.

Чтобы обналичить накопления, участнику НИС следует подать прошение (рапорт) на имя руководства о своём намерении забрать средства с личного счета.

В рапорте указываются основания, дающие право военному снять накопления, дата и банковские реквизиты для перечисления средств.

Далее запрос поступает в ФГКУ Росвоенипотека – учреждение, наделённое полномочиями по управлению средствами НИС. Рассмотрение запроса составляет месяц. Если все условия соблюдены, средства с именного счёта перечисляют на счёт, указанный в рапорте. С этого момента, накопления считаются обналиченными.

Если суммы накоплений будут использованы на покупку жилья, то они не подлежат налогообложению.

Как рассчитывают банки военную ипотеку?

Банки производят ипотечный расчет, исходя из стоимости квартиры, суммы средств на лицевом счёте участника системы и возраста заёмщика.

Максимальная сумма кредита зависит от банка и не превышает 3 млн. руб. (в Сбербанке – 2,33 млн. руб.).

Возраст заемщика на момент погашения не должен превышать 45 лет.

Ежемесячный платеж составляет максимум величины ежемесячного взноса по военной ипотеке (в 2017 году – 21 680 руб.).

Если суммы кредита недостаточно для приобретения выбранного жилья, разницу допускается покрыть за счёт собственных средств.

Как узнать, включен ли я в реестр по военной ипотеке?

При отсутствии уведомления для уточнения статуса сначала необходимо обратиться к руководству с просьбой о допуске к личному делу, так как в нём хранится индивидуальная карточка участника. В ней содержится учётный номер участника.

Если и в личном деле отсутствует карточка участника, необходимо либо через руководство, либо самостоятельно обратится в департамент жилищной политики регистрирующего ведомства (Минобороны).

Куда вводить регистрационный номер участника военной ипотеки на сайте?

Чтобы получить сведения о выданном сертификате можно сразу ввести регистрационный номер в одноимённом разделе.

Для получения электронного дубликата свидетельства, получения информации о сумме накоплений и объёме долга перед Росвоенипотекой, номер вводится в личном кабинете на официальном сайте ведомства (http://m.rosvoenipoteka.ru/).

Источник: https://ipoteka.finance/voennaya-ipoteka/kak-uznat-sostojanie-scheta-po-voennoj-ipoteke.html

Что нужно знать про Росвоенипотеку? Роль и предназначение данной организации

Регистрационный номер участника военной ипотеки - что это такое, проверить, узнать

Государство обязано обеспечивать военнослужащих не только достойной зарплатой, но и жильем. По факту же, реализация этого принципа невозможна из-за нехватки в финансировании. Однако сейчас обеспечить военных квартирами проще, в чем и должна помочь Росвоенипотека.

Данная организация была создана в целях решения жилищного вопроса для граждан, находящихся на военной службе. Росвоенипотека берет на себя ответственность за накопительно-ипотечную систему и ее контроль.

Особенности данной системы указаны в законе №117 , «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Особенности накопительно-ипотечной системы

НИС начала действовать еще в 2004 году, но что такое эта система и что она из себя представляет, понятно далеко не всем.

Схема реализации права на жилище для военнослужащих

Основная информация следующая:

  • По сути, это программа, призванная помочь военнослужащим быстрее накопить себе на жилье;
  • Заинтересованный в вопросе получения квартиры военный подписывается на участие в ней, после чего на его счет ежемесячно будут приходить платежи от государства;
  • Размер выплат фиксированный, так как он должен соответствовать установленной законом сумме отчислений из федерального бюджета. Наряду с этим она подлежит ежегодной индексации;
  • Накопительно-ипотечная система действует на протяжении всего служебного срока военного;
  • Выплаты прекратятся после увольнения или оформления ипотечного договора;
  • Срок выплат не может продолжаться дольше 20 лет.

Будет полезно просмотреть:

Обратите внимание! На расчетный счет военнослужащего приходят деньги из федерального бюджета, а не процент от его зарплаты. Поэтому сумма заработной платы не уменьшится.

А в целях приобретения жилья накопительная ипотечная система для военных будет полезна в следующем. Так как при оформлении ипотеки, кредиторы всегда требуют внесения первоначального взноса (определенный процент от стоимости выбранного жилья), у людей часто попросту не хватает на него средств.

А по программе Росвоенипотеки, можно накопить нужную сумму всего за 3 года, ничего не откладывая.

Роль и предназначение Росвоенипотеки

По сути, организация «Росвоенипотека» занимается регулированием НИС. То есть, теперь именно это учреждение ответственно за действие данной системы.

Его функции заключаются в следующем:

  1. Формирует накопления участников;
  2. Ведет расчетные счета военных;
  3. Предоставляет им информацию о сумме средств на счете, позволяя узнать накопления;
  4. Выступает посредником между банком и участником программы;
  5. Подбирает и рекомендует участнику подходящего страховщика и юриста;
  6. Выбирает кредитора для совершения сделки;
  7. Подбирает и рекомендует участнику квартиру, ориентируясь на список аккредитованной недвижимости.

Кликните на фото, чтобы ознакомиться  с картой строительства недвижимости:

Доступные банки и страховые компании

Как было сказано, Росвоенипотека составляет для Вас список рекомендованных страховых компаний и банков, с которыми Вы можете заключить сделку.

На данный момент,  военнослужащим доступны такие банки:

  • Сбербанк;
  • Банк России;
  • ВТБ 24;
  • Газпромбанк;
  • РНКБ;
  • Россельхозбанк;
  • Зенит;
  • Банк Открытие;
  • Дом РФ.

Ведущие банки России, которые предлагают выгодные условия военной ипотеки

Разрешенных кредиторов не так много, однако плюс в том, что Вы сможете выбрать одну из программ, которая точно подойдет для Вашего случая. Предложений у данных банков немало, и со всеми  доступными услугами можно ознакомиться на официальном сайте Росвоенипотеки.

Но можно выделить кредитные продукты, которыми военнослужащий сможет воспользоваться в этих банках:

  • Ипотека на участок с готовым домом;
  • Ипотека на участок под застройку;
  • Ипотека на вторичную квартиру;
  • Потребительский кредит (но только в целях покупки жилья);
  • Перекредитование.

Так как все вышеперечисленные банки поддерживают обязательное страхование при оформлении кредитного договора, обычным людям приходится искать страховщика. Но участнику программы Росвоенипотеки находить достойную страховую компанию не понадобится.

Рекомендуем к просмотру:

Вам уже будет предложен этот список, из которого и можно выбрать соответствующую организацию:

  1. Наско;
  2. Альфа Страхование;
  3. Согаз;
  4. Росельхозбанк Страхование;
  5. ВСК;
  6. Ингосстрах;
  7. ВТБ Страхование;
  8. Росгосстрах;
  9. Энергогарант.

Личный кабинет на официальном сайте

Официальный сайт Росвоенипотеки предназначен для того, чтобы информировать потенциальных и уже действующих участников о правовых и финансовых аспектах программы.

Для просмотра основной информации регистрироваться необязательно, но для полноценного использования всех возможностей сайта, Вам понадобится личный кабинет военнослужащих.

Личный кабинет на сайте Росвоенипотеки

С его помощью, Вам будет доступно следующее:

  • Возможность задать интересующий Вас вопрос и получить конкретный ответ;
  • Просмотр актуальной базы доступного жилья;
  • Проверить баланс;
  • Дополнительные услуги, в виде выбора страховки и прочего.

Также на официальном сайте, в разделе «Контакты», можно найти следующую информацию:

  1. Адрес учреждения «Росвоенипотека»;
  2. Электронную почту организации;
  3. Телефон горячей линии.

Адрес Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на карте:

Горячая линия организации предназначена для того, чтобы участники могли задавать свои вопросы сотрудникам, и получать мгновенный ответ.

Однако, так как военная ипотека становится все более распространенной, телефонные линии учреждения бывают заняты по несколько часов. Поэтому рекомендуется воспользоваться другими формами связи.

Например, зайти в раздел «Вопрос-ответ», который находится на главной странице

Чтобы узнать, как какая сумма на счете у Вас сейчас, необходимо зайти в личный кабинет и выбрать раздел «Запросы в Росвоенипотеку».

Далее, в соответствующем поле требуется записать последние десять цифр номера свидетельства, Ваш электронный адрес и дату, с которой Вас включили в реестр.

После этого, стоит выбрать «запрос о состоянии именного накопительного счета» и нажать кнопку отправления. В течение месяца, на Ваш e-mail придут сведения о текущем балансе.

Как зарегистрироваться?

Регистрация не занимает больше 5 минут. Для этого, необходимо придерживаться пошаговой инструкции:

  • Перейдите по адресу rosvoenipoteka.ru;
  • Нажмите на кнопку «Регистрация», которая расположена под строкой для ввода пароля;
  • В соответствующий полях укажите свое ФИО, E-mail и пароль. Пароль необходимо ввести дважды;
  • Нажмите на кнопку «Зарегистрироваться»;
  • После завершения регистрации, Вы получаете возможность заполнить свой профиль и использовать все функции сайта.

Регистрация на сайте Росвоенипотеки

Как стать участником программы?

Для того, чтобы считаться одним из участников, регистрации на сайте будет недостаточно. Им можно стать одним из двух способов:

  1. В обязательном порядке;
  2. Добровольно, подав рапорт уполномоченному лицу.

Для возможности обязательного участия в этой программе, военнослужащих автоматически включают в реестр военной ипотеки на следующих основаниях:

ОснованияКогда возникает основание
Присваивание звания офицера С момента выхода приказа о присвоении звания
Заключение контракта о прохождении службы С момента выхода приказа о прохождении службы на контрактной основе
Трехлетняя продолжительность службы по контракту С момента достижения трех лет с момента вступления на военную службу

Отслеживание документов

При оформлении кредитного договора, участники всегда сталкиваются со следующим. Так как военипотека требует, чтобы Росвоенипотека одобрила эту сделку, кредитор и военнослужащий отправляют в организацию соответствующие документы.

Схема получения военной ипотеки

Это необходимо для того, чтобы уполномоченные сотрудники могли проверить бумаги на достоверность, отсутствие ошибок, отсутствие юридиченских противоречий и прочее.

Процедура длительная и сложная, а клиентам хотелось бы знать, какой этап сейчас проходят их бумаги и как долго осталось ждать.

Поэтому на сайте Росвоенипотеки можно отследить их местонахождение по номеру свидетельства.

Как производится отслеживание документов:

  • Посмотрите на левую сторону главной страницы;
  • Найдите окошко, вверху которого есть надпись «CВЕДЕНИЯ ОБ ЭТАПАХ РАССМОТРЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ В УЧРЕЖДЕНИИ»;
  • В поле под надписью введите номер свидетельства;
  • На сайте откроется окно, где и будет сказано о статусе Ваших документов.

Примеры статусов и их значения:

СтатусЗначение
Документы на рассмотрение Пока документы пока проверяются на наличие ошибок и неточностей
Документы находятся на юридической проверке Бумаги проходят проверку у юристов
Документы одобрены и переданы на подпись руководителю Это означает, что юридическая проверка прошла успешно, и бумаги сейчас находятся на последнем этапе рассмотрения
Документы отправлены Курьерской службой Бумаги уже отправлены обратно, на Ваш адрес

В чем суть программы

Ипотечная накопительная система для военнослужащих реализуется в рамках программы «Военная ипотека», которая регулируется Федеральным законом №117 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004.

На основании этого закона с целью обеспечения функционирования НИС было создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» – ФГКУ «Росвоенипотека». Именно оно занимается решением всех вопросов, связанных с военной ипотекой.

В его функциональные обязанности также входит популяризация данной программы среди населения.

Итак, военнослужащие могут стать владельцами жилья:

  • накопив нужную сумму денег на специальном счете и дождавшись права их использовать;
  • оформив целевой жилищный заем в банках, участвующих в данном проекте.

Банки же предлагают:

  • покупку первичного или вторичного жилья в кредит;
  • заем на приобретение дома с земельным участком;
  • воспользоваться потребительским кредитом;
  • стать участником программы «Военный переезд».

Военная накопительная ипотека открывает следующие преимущества:

  • уровень процентных ставок ниже, чем по стандартным условиям кредитования;
  • ежемесячное погашение тела кредита можно осуществлять за счет накопленных средств;
  • возможность параллельно с ипотечным получить потребительский кредит на ремонт, покупку мебели и т. д. на более выгодных условиях (ниже процентная ставка).

Как формируются накопления

Каждый военный, придя на службу, может стать участником накопительно-ипотечной системы. Суть ее заключается в том, что ежегодно профильное ведомство перечисляет на специальный счет определенную сумму, которую спустя три года можно использовать для покупки жилья в кредит.

 Размер накопительного взноса военной ипотеки в 2017 году установлен на уровне 260 141 руб.

https://www.youtube.com/watch?v=bkVO2BcONWw

Эта сумма не является фиксированной и ежегодно пересматривается. Как правило, она корректируется на уровень инфляции, однако размер взноса зависит и от наполнения федерального бюджета.

С начала действия программы накопления размер взноса вырос в 7 раз (в 2005 году он составлял 37 000 руб.). В 2016 году сумма не индексировалась и оставалась на уровне предыдущего года – 245 880 руб.

Так же не планировалось повышать размер перечислений и в 2017 году, но в последний момент в проект бюджета были внесены изменения.

Полностью начисления по военной ипотеке по годам представлены в следующей таблице:

Кроме ежегодных отчислений, увеличению суммы на специальном счете способствует инвестирование денег в ценные бумаги или другие активы. Это направление является также прерогативой ФГКУ «Росвоенипотека».

Ведомство, кроме оформления и выдачи жилищных займов, занимается поиском управляющих организаций, их аккредитацией и выбором основных сфер для инвестиций.

С начала 2017 года ФГКУ работает со следующими управляющими компаниями:

  • ООО УК «Открытие»;
  • ЗАО «Регион ЭсМ»;
  • ООО «КапиталЪ»;
  • АО «Сбербанк Управление Активами»;
  • ЗАО «Лидер».

Надзор за выполнением требований российского законодательства этими организациями осуществляет АО «Специализированный депозитарий «ИНФИНИТУМ».

Накопления по военной ипотеке по годам дают реальную возможность военнослужащему стать собственником жилья, а не тратить свои сбережения на аренду, повышая чужое благосостояние.

Кто может претендовать

Попасть в реестр накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих можно:

  • по собственному желанию;
  • в порядке обязательного включения.

Добровольно стать участником системы могут:

  • физлица, получившие образование в военных учебных заведениях, и те, кто впервые заключил контракт на службу в армии;
  • сержанты, старшины, солдаты и матросы, которые продлили срок службы, подписав второй контракт;
  • прапорщики и мичманы, отслужившие по контракту минимум 3 года.

В обязательном порядке включают в систему:

  • физлиц с военным образованием, которым присвоено первое офицерское звание;
  • прапорщиков и мичманов, подписавших первый контракт на 3 года;
  • военных, добровольно вернувшихся в армию из запаса (при условии, что ранее они не были участниками системы и не использовали накопления).

Все вышеперечисленные лица вносятся в реестр на основании рапорта, поданного в Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Стоит отметить, что не всегда военным, чтобы стать обладателям жилья, необходимо оформлять ипотеку. Так, в соответствии с законодательством, получить 100% накоплений могут лица:

  • имеющие общий военный стаж более 20 лет;
  • уволившиеся в запас после 10 лет службы при соблюдении определенных условий;
  • уволившиеся по состоянию здоровья на основании заключения медкомиссии.

Также получить накопления могут родственники военнослужащего в связи с его смертью или гибелью, после признания военного пропавшим без вести.

Как открыть накопительный именной счет

Участникам программы, которые попадают в реестр в обязательном порядке, именной счет для накоплений открывается автоматически. «Добровольцам» же обязательно нужно написать рапорт.

Сбором документов для регистрации военнослужащих в НИС занимается уполномоченное лицо. Составляется список всех, кому необходимо открыть счет. К перечню обязательно прилагаются паспорта и первые контракты.

Если срок подачи документов превысил 3 месяца с момента появления оснований для включения военнослужащего в реестр, тогда требуется написать объяснение – по какой причине человек не попал в списки в предусмотренные законом сроки.

В целом же процедура выглядит так:

  1. Командир подразделения должен до первого числа следующего месяца сформированный список вместе с пакетом дополнительных документов подать в региональное управление жилого обеспечения (РУЖО), где числится воинская часть.
  2. РУЖО передает всю полученную информацию в Департамент жилобеспечения Министерства обороны.
  3. Каждому человеку из списка присваивается регистрационный номер участника накопительно-ипотечной системы.
  4. Номер счета и сообщение о включении в реестр отправляются заявителю.

Теперь на открытый счет ежемесячно будут поступать деньги.

Как проверить накопления

Проверить накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру – это самый простой способ узнать, сколько денег уже собрано на счете. Своими финансами необходимо интересоваться постоянно, особенно если речь идет о приобретении жилья. Ведь правильно сделав расчеты, можно избежать неприятностей, связанных с нехваткой средств.

Стоит отметить, что за 20 лет службы можно собрать приличную сумму и, возможно, необходимость в кредите на покупку жилья не возникнет.

Например, если суммировать все поступления с 2005 по 2017 год включительно, получится 2 195 901 руб., и это только за 13 лет. Если допустить, что в следующие 7 лет ежегодно будет начисляться не менее 260 141 руб.

, тогда за 20 лет можно собрать немногим больше 4 млн руб. Этого может хватить на вполне приличный частный домик.

Однако не у всех есть возможность так долго ждать, поэтому вопрос, как узнать, сколько накопилось денег по военной ипотеке, в большинстве случаев возникает намного раньше. Причины довольно простые:

  • и морально, и материально сложно постоянно снимать жилье;
  • хочется не просто приобрести недвижимость, но и сделать ремонт. Ведь после выхода на пенсию в 45 лет неизвестно, позволят ли финансы осуществить все задуманное.

Чтобы узнать, сколько накопилось на счете военной ипотеке, участнику НИС нужно посетить официальный сайт военного ведомства rosvoenipoteka.ru. Там на главной странице можно получить информацию:

  • о выданных свидетельствах – необходимо ввести номер участника НИС;
  • об этапах рассмотрения и оформления документов – надо ввести номер свидетельства.

Также на сайте есть личный кабинет, где каждый военный после регистрации может найти необходимые данные, в том числе задать вопрос по балансу на своем накопительном счете, а затем в течение 4 рабочих дней получить выписку. Но посмотреть накопления по военной ипотеке через номер реестра, а также использовать весь функционал личного кабинета можно только после заполнения всех полей профиля участника, куда вносятся:

  • ФИО;
  • дата рождения;
  • адрес электронной почты;
  • последние 10 цифр регистрационного номера НИС.

Также в личном кабинете можно:

  • заказать дубликат сертификата;
  • получить график погашения задолженности по жилищному займу.
  • узнать о дополнительных услугах, которые предоставляют партнеры ведомства.

Также узнать сумму накоплений по военной ипотеке по номеру можно, отправив командиру части стандартный письменный запрос.

Есть еще один способ – самый простой, не требующий затрат усилий. Ежегодно «Росвоенипотека» до 15 апреля всем военнослужащим присылает письма с указанием остатка денег на счете.

Как можно использовать накопления

Как уже говорилось, использовать накопления можно только после 3 лет участия в НИС. Накопительно-ипотечная система позволяет облегчить жилищное обеспечение военнослужащих ВС РФ. Ведь, имея свидетельство участника НИС, военнослужащий может обратиться в банк и оформить ипотеку, но на более выгодных условиях, чем среднестатистический клиент:

  • накопленные на момент заключения кредитного договора средства можно перечислить в качестве оплаты авансового взноса;
  • ежемесячные перечисления на именной счет могут поступать на погашение кредита.

Кстати, военнослужащий не обязан брать кредит: спустя 20 лет он может просто получить все деньги с именного счета (читай выше) и потратить их по собственному усмотрению в том числе на покупку жилья.

Надеемся, мы ответили на вопрос, как узнать, сколько денег на счете по военной ипотеке.

Как использовать накопления по военной ипотеке:

Источник: https://schetavbanke.com/ipoteka/vidy/uznat-nakopleniya-po-voennoj-ipoteke.html

Брак-Эксперт
Добавить комментарий