Перепланировка трехкомнатной квартиры – 3х, в четырехкомнатную

Перепланировка трехкомнатной в четырехкомнатную квартиру – заказать профессиональные услуги по перепланировке квартиры из 3 в 4-комнатную

Перепланировка трехкомнатной квартиры - 3х, в четырехкомнатную

Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.

Владельцы маленьких квартир всегда мечтают о большой и уютной «трешке». Но они не учитывают того, что, даже имея много комнат, можно столкнуться с некоторыми неудобствами.  Например, если семья очень большая, то, безусловно, 3 комнат на всех не хватит. Или, допустим, кому-то из членов семьи жизненно необходим дома отдельный кабинет. 

Что дает перепланировка

Именно тогда и начинается поиск выхода из положения. А сама перепланировка делается только с одной целью – добавить квадратные метры для улучшения жилищных условий. 

Если вам необходима гардеробная, то здесь проблемы не возникнут, ведь найти немного места для такого помещения нетрудно в квартире с любой планировкой. А вот, к примеру, со спальней или гостиной, где часто не хватает солнечного света, уже могут возникнуть проблемы.

Обычно в стандартной трехкомнатной квартире почти невозможно сделать еще одну комнату с окном, но, используя новейшие строительные технологии, без труда можно установить вентиляцию в глухое и непроветриваемое помещение.

  На портале Юду можно подобрать самых лучших исполнителей, предлагающих выполнение профессиональных услуг по перепланировке из 3 в 4-комнатную квартиру «под ключ».

Все заказы по изменению планировки будут выполнены специалистами квалифицированно, качественно и по приемлемым ценам. 

Зачем нужна перепланировка «трешки» в четырехкомнатную квартиру Если вам необходимо дополнительное пространство, то его можно получить двумя способами:

  • Купить 4-комнатную жилплощадь
  • Использовать скрытые резервы в уже имеющейся трехкомнатной квартире

Было три комнаты – стало четыре

Перепланировка трехкомнатной в четырехкомнатную квартиру нужна, если требуется дополнительная площадь для:

  • Спальни
  • Детской для мальчика или девочки
  • Кухни-гостиной
  • Второго санузла

В наши дни становится очень распространенным такое явление, как кардинальное зонирование жилья – это когда пространство всего помещения делят на общую и спальную зоны.  Если, к примеру, гостиная находится в глубине квартиры, то из нее можно сделать 2 спальни, а новая комната для гостей займет пространство прихожей и соседней к ней комнаты.

  Когда одна из комнат имеет большую площадь, то перепланировка дает возможность сделать из обычной «трешки» полноценную четырехкомнатную квартиру. Для этого понадобится вмонтировать в помещении перегородку так, чтобы две новых комнаты выходили к окну или на балкон. Кроме того, жилую площадь можно увеличить за счет коридора.

Обычно строители осуществляют целый комплекс работ по переносу стен и дверных проемов. 

Такие изменения позволяют на маленькой площади построить 3 спальни и гостиную. А с помощью раздвижных дверей можно без труда сделать место для приема гостей, отрезав его от части спальной комнаты.

Цены на услуги

Наименование услуги Ед. изм. Стоимость
Эскизный проект от 380 рублей за кв.м.
Полный дизайн-проект от 1200 рублей за кв.м.

Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.

Для расширения пространства в трехкомнатной квартире иногда единственным выходом может стать перепланировка. Сервис YouDo предлагает обратиться за помощью к проектировщикам, которые ждут заданий в вашем городе. Здесь можно создать задание, указать желаемую стоимость и ждать предложений о проведении перепланировки.

Можно обратиться по указанным телефонам к работникам Юду, которые найдут специалистов для изменения планировки квартиры. Также заказчик может просмотреть персональные данные исполнителей, расценки на услуги, а затем связаться с понравившимся специалистом.

Перепланировка из 3 в 2-комнатную квартиру необходима в таких случаях:

  • типовая планировка комнат создаёт неудобство при перемещении по квартире;
  • площадь комнат в трёшке не отвечает потребностям жильцов;
  • владельцы квартиры хотят сделать две большие комнаты вместо трёх маленьких.

Формальная сторона перепланировки из 3 в 2-комнатную квартиру

Особенность перепланировки трехкомнатной в двухкомнатную квартиру состоит в решении ремонтных и юридических задач. Планировка квартиры затрагивает собственников здания, жильцов дома, обслуживающие организации, поэтому потребуется получение разрешительной документации. Без регистрации перепланировка в двухкомнатную квартиру может повлечь такие последствия:

  • претензии со стороны соседей, жилищно-коммунальных и надзорных структур;
  • затруднения при продаже, снижение цены на квартиру;
  • нарушения норм и строительных стандартов, требований безопасности;
  • штрафные санкции, ограничительные предписания;
  • нарушение целостности здания.

Этапы перепланировки

Для перепланировки трехкомнатной квартиры в разумные сроки (до 2 месяцев) желательно воспользоваться сервисом YouDo. Там вы найдёте специалиста, имеющего опыт создания и согласования проектов в инстанциях. Примерный порядок действий по согласованию можно разделить на этапы и представить следующим образом:

  • составление проекта перепланировки трехкомнатной квартиры в двухкомнатную;
  • получение одобрения проекта в жилищно-коммунальном управлении;
  • получение разрешения в службе заказчика;
  • написание заявления зарегистрированным в квартире жильцам согласно справке о составе семьи или выписке из домовой книги;
  • согласование заявления с соседями;
  • отправка собранного пакета документов в отдел архитектуры районной администрации;
  • получение приказа районной администрации и его регистрация в БТИ.

Где заказать услуги опытных специалистов?

Для проведения строительных работ под ключ лучше привлекать опытных работников. Обратитесь за помощью к специалистам, зарегистрированным на сайте Юду. Чтобы заказать услуги, оставьте номер телефона на этой странице или заполните заявку — свободные исполнители вскоре свяжутся с вами, чтобы качественно сделать изменение планировки по низкой цене.

Цены на услуги

Наименование услуги Ед. изм. Стоимость
Эскизный проект от 380 рублей за кв.м.
Полный дизайн-проект от 1200 рублей за кв.м.

Источник: http://remont.youdo.com/interior/redevelopment/apartment/3room/diz/4room/

Как из трехкомнатной квартиры сделать четырехкомнатную – Юридическая консультация

Перепланировка трехкомнатной квартиры - 3х, в четырехкомнатную

Авторы этой квартиры в Новосибирске доказали, что знаменитая формула Миса ван дер Роэ «Меньше — значит больше» остаётся актуальной и в наши дни: из трёхкомнатной квартиры после перепланировки получилась просторная четырёхкомнатная.

Минимализм — стиль с большими возможностями. Выбрав его, Ксения Елисеева и хозяева этой квартиры последовательно придерживались его принципов, что и дало искомый результат: лаконичный интерьер, не перегруженный деталями. И что важно, вместо трёх комнат в изначальной планировке — теперь четыре, два санузла и удобные системы хранения.

Помимо белого, чёрного и естественного цвета дерева в спальне родителей присутствует и серый — этот нейтральный оттенок монохромной гаммы смягчает и уравновешивает полюса.

Черные асимметричные торшеры выглядят графично на фоне стены, это эффектный акцент в сдержанном интерьере

Перепланировка

В квартире были три жилые комнаты, а также кухня, ванная и кладовая. В процессе перепланировки было решено отказаться от коридора — это пространство отдали гостиной. На присоединённых территориях коридора расположили зону кухни (такой перенос влажных зон согласован в жилинспекции), а в освободившемся помещении обустроили ещё одну жилую комнату.

В итоге получилась четырёхкомнатная квартира, где кухня-гостиная — большое пространство, из которого можно попасть во все остальные помещения: в детские, спальню родителей, ванную. В бывшей кладовой разместили дополнительный санузел (он примыкает к спальне хозяев). Кроме того, к спальне присоединили лоджию, утеплили её и сделали там мини-кабинет.

Таким образом, основная цель — избавиться от бесполезной площади и сделать пространство максимально открытым — была достигнута. На входе осталась небольшая прихожая, в которой находятся вместительный шкаф под сезонную одежду и хозяйственный шкаф со стиральной и сушильной машинами.

Открытое пространство необходимо «собрать» воедино, и здесь этой задаче служат нейтральная цветовая палитра и декоративные акценты чёрного цвета.

За сдвигающейся перегородкой — зона прихожей. Потолок кажется выше, во-первых, за счёт встроенного света, а во-вторых, благодаря широкому дивану, который кажется низким и словно распластанным из-за перепада уровня между гостиной и столовой

Ремонт

Ненесущие стены частично убрали. Во всей квартире сделали бетонную стяжку пола. Зону кухни и спальни подняли относительно прежней отметки пола на 30 см. Таким образом, прихожая оказалась отсечена подиумом от гостиной.

Внутри подиума спрятали все кухонные коммуникации, а также, благодаря перепаду уровня в сан­узле, оказалось возможным сделать душевой поддон заподлицо с полом. Пол во влажной зоне отделали керамогранитом, в жилой — паркетной доской из дуба.

Стены выровняли гипсовой штукатурной смесью, наклеили стеклохолст, зашпаклевали и покрасили. Частично стены и потолок отделаны той же паркетной доской, что и пол.

На утеплённом балконе организовали кабинет. На небольшом пространстве уместилось всё самое необходимое: рабочий стол и кресло

Дизайн

В кухне-гостиной чёткое зонирование: кухонная зона и обеденный стол — на возвышенности, ниже — зона ТВ с удобным большим диваном, который, благодаря своей простой форме и нейтральному цвету, словно сливается с интерьером. Кроме того, плоскости стены и пола тоже переходят друг в друга. Эти приёмы помогают придать интерьеру единство, целостность.

Отправной точкой для концепции интерьера стала паркетная доска: её цвет, тип брашировки, рисунок и структура. Начиная работу над проектом, архитектор и хозяева никакие другие варианты даже не рассматривали. Кроме того, хозяева мечтали о полноценном обеденном столе, опять же из массива дерева, чтобы чувствовалась текстура.

И его специально изготовили для этого проекта в компании Bearmade по эскизам архитектора. Основание сделали из металлического прутка. Получилось очень легко и невесомо, несмотря на то что по весу стол достаточно тяжёлый.

Деревянная обшивка стены, не доходящая до потолка, служит удачным фоном для ТВ-панели: контраст чёрного и оттенка натурального дерева более мягкий, чем контраст чёрного и белого (основного цвета стены). Дерево использовано и в отделке детских комнат.

Чтобы детские комнаты смотрелись максимально лаконично, смежную стену между ними автор проекта делает ломаной для образования ниш, в которые встраиваются шкафы, образуя с простенком единую линию.

Основная задача для детских — создать поле деятельности для творчества их маленьких хозяев: вместительные стеллажи для игрушек, поделок и книжек, большие пространства однотонных стен (белые или с паркетной доской), чтобы при необходимости дети заполнили их своими рисунками.

В жёлтой комнате для мальчика участок стены выкрашен маркерной краской. Как продолжение конструкции кровати — белый турник (его для своих внуков сделал дедушка), верёвочная лестница, которую можно иногда менять на кольца или трапецию.

В детские комнаты автор проекта добавила цвет: в спальне девочки — розовый, в комнате мальчика — жёлтый. Дети любят домики, поэтому и кроватка для девочки выбрана с характерными очертаниями.

Жёлтые пятна граффити, жёлтые стул и кресло-пуф — яркие декоративные акценты в комнате мальчика. Ничего лишнего — этот принцип «взрослой» зоны использован и в комнатах детей, причём детская мальчика оформлена более сдержанно.

В комнате мальчика повторен приём, использованный в гостиной: дерево, переходящее с пола на стены. Деревянная плоскость здесь «перерастает» в двухуровневую кровать, а на уровне верхней линии кровати сконструирован деревянный потолок

Оформление санузлов

Для санузла при спальне был выбран керамогранит под дерево и однотонный, белого цвета — в духе общего стилистического решения квартиры. В ванной комнате — керамогранит серого цвета с приятной текстурой под бетон и одна стена, обшитая доской дуба. В поддержку ей столешница под раковину тоже выполнена из массива дуба.

Благодаря стилистическому единству, а также светлым тонам каждое помещение в отдельности кажется больше, чем оно есть на самом деле. Кроме того, керамогранит — исключительно практичный материал, подходящий для интенсивной эксплуатации. Кстати, керамогранит под дерево может стать отличным вариантом для ванной комнаты.

Сегодня этот материал выпускается с рисунком, идеально воспроизводящим текстуру древесины.

В небольших помещениях вроде санузлов принцип неперегруженности пространства деталями особенно ценен: лишние детали не съедают его. А стеклянная прозрачная перегородка не создаёт визуальных преград.

Все фотографии интерьеров: спальни, гостиные, детские, прихожие и другое.

Источник: https://realty.mail.ru/articles/44665/iz_treh_komnat_chetyre/

Варианты перепланировки трехкомнатной хрущевки

  • Перепланировка кухни, ванной, туалета
  • Из трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную
  • Создания квартиры-студии

Источник: https://afina777.com/kak-iz-trehkomnatnoy-kvartiry-sdelat-chetyrehkomnatnuyu/

Брак-Эксперт
Добавить комментарий