Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры – бабушки, могут, отец, в никуда

Содержание
  1. Собственнику квартиры на заметку! Выписываем несовершеннолетнего ребенка
  2. Законодательство
  3. Правила и порядок действий
  4. Особенности процедуры
  5. Необходимые документы
  6. Выписка несовершеннолетнего из приватизированной квартиры
  7. Выписка несовершеннолетнего из муниципальной квартиры
  8. Выписка детей до 14 лет без согласия законных представителей
  9. Можно ли выписать несовершеннолетнего из квартиры в «никуда»?
  10. Если ребенок — собственник
  11. Если несовершеннолетний не владеет жилплощадью
  12. Как оформить разрешение органов опеки?
  13. Выписка по решению суда
  14. Вывод
  15. Можно ли выписать ребенка из квартиры в никуда, если он не собственник?
  16. Если он не собственник
  17. Какие нужны документы
  18. Из приватизированного жилья
  19. Из муниципальной квартиры
  20. Прописка малолетнего на приобретенную жилую площадь
  21. Порядок действий
  22. Как оформить разрешение органов опеки
  23. Выписка через суд
  24. В каких случаях выписка невозможна
  25. Узнайте, можно ли несовершеннолетнего ребенка выписать «в никуда»: процедура снятия с учета из различных видов жилья
  26. Можно ли в «никуда»
  27. Снятие с регистрации ребенка-собственника
  28. Выписка несовершеннолетнего — несобственника
  29. Снятие с учета из различных мест
  30. Неприватизированная квартира
  31. Муниципальный дом
  32. Частный дом
  33. Выписка в жилье с меньшей площадью
  34. Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры — процедура, нюансы и варианты их решения
  35. Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры
  36. Выписка при продаже
  37. Порядок выписки и прописки в другую квартиру
  38. Снятие с учёта малолетнего не собственника
  39. Как выписать несовершеннолетних детей из муниципального жилья
  40. Выписка ребёнка из квартиры, в которой он не проживает
  41. Можно ли выписывать детей по суду
  42. Выписка без последующей прописки
  43. Как снять с учёта несовершеннолетнего после развода
  44. Можно ли выписаться родителю без ребёнка

Собственнику квартиры на заметку! Выписываем несовершеннолетнего ребенка

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры - бабушки, могут, отец, в никуда

Отдельные категории граждан страны находятся под защитой государства. Одни из самых незащищенных – это дети.

Поэтому их интересы отстаиваются в самых разных ситуациях особенно, если дело касается прописки/выписки из недвижимости любого типа.

Вполне обосновано возникновение проблемы и «головной боли», если становится вопрос, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника.

Законодательство

Права детей защищаются многими законами как федеральными, так и международными. Это понятно, ведь они не могут постоять за себя, и во многих случаях их возраст не позволяет принимать те или иные решения.

Основные нормативные акты, которые регулируют и защищают права детей:

  • Конституция РФ.
  • Семейный кодекс.
  • Жилищный кодекс.
  • Приказы, указы Президента РФ, в которых упоминаются особенности деятельности учреждений, отвечающих за постановку и снятие с регистрационного учета.
  • Декларация ООН о правах ребенка.

Правила и порядок действий

Прежде чем начать рассмотрение самой процедуры снятия с регистрации, важно учесть ряд правил. Придерживаясь их, удастся избежать затягивание процесса. Конкретно:

  1. Сниматься с учета и вновь на него становиться, малолетний ребенок до 14 лет может только с родителями (мать и/или отец), опекунами, представителями.
  2. Если он имеет долю в собственности, которая готовится на продажу, необходимо разрешение органов опеки и попечительства на подобную сделку.
  3. Когда родители ребенка в разводе или по другим причинам прописаны в разных местах, выписка производится только после получения от них разрешения. А также требуется разрешение, если он прописан не в родительской квартире, а например, владельцем которой является близкий родственник: бабушка или дедушка.
  4. Если несовершеннолетний не проживает в квартире, где имеет регистрацию, его выписку можно осуществить по судебному решению.
  5. При лишении родителей родительских прав, дети до 14 лет имеют возможность пользоваться жилой недвижимостью.
  6. Выписать его в неизвестность невозможно, в том числе, если оформлена ипотека и, например, дом еще не достроен. Обязательно должно быть определено место новой прописки. Причем доля несовершеннолетнего не должна быть меньше предыдущей жилплощади.
  7. Квартира, в которую перерегистрируется ребенок, должна располагаться в том же районе. Это требование важно для того, чтобы он мог посещать ту же школу. Иногда это соблюсти не получается, в таком случае, органам опеки и попечительства приходится выяснять, не будет ли переход в новый коллектив психологической травмой.

Важно! Если несовершеннолетний был зарегистрирован в отдельной квартире, то выписать его с последующей регистрацией в коммунальную нельзя.

Особенности процедуры

Чтобы выписать детей до 14 лет, следует составить обращение в органы опеки и направить его в территориальное отделение. Посещать данный гос. орган нужно со своим паспортом, свидетельством о рождении ребенка, выпиской из домовой книги.

В течение 2 недель происходит проверка документов и принимается решение, касательно разрешения выписки или отказа. Причем подача заведомо не правдивых данных не имеет смысла, ведь если после выписки выяснится, что права несовершеннолетнего/их все же были нарушены, данную процедуру просто аннулируют.

Для выписки следует обращаться в органы УФМС, МФЦ. Подать необходимые документы можно и через портал Гос. услуги. Заявление от имени детей до 14 лет пишет родитель или представитель. К нему обязательно прикладывают паспорт, согласие, полученное от органов опеки, свидетельство о рождении. Тут же происходит заполнение листка убытия.

Осталось дождаться снятия с регистрации, на это уходит до 3 дней.

Далее, ребенка необходимо прописать в отведенные законом сроки – до 7 дней. В территориальный орган ФМС подается:

  • Заявление.
  • Паспорт родителя.
  • Листок убытия.
  • Разрешение органов опеки.

Необходимые документы

Сводный список документов состоит из следующих пунктов:

  1. Паспорт родителей, опекунов, представителей.
  2. Свидетельство о рождении ребенка.
  3. Данные о его регистрации.
  4. Выписка из домовой книги.
  5. Документы о собственности, при наличии таковых или договор соц. найма.
  6. Разрешение органов опеки и попечительства.
  7. Выписка из ЕГРН.
  8. Тех. паспорт на квартиру.

В отдельных случаях список может быть увеличен. Конкретнее можно узнать, обратившись в территориальное отделение ФМС и пояснив ситуацию.

Выписка несовершеннолетнего из приватизированной квартиры

Процесс выписки ребенка в любом случае не простой, а если дело касается приватизированной квартиры, то еще сложнее. Суд такими делами не занимается, а провести требуемые процедуры без обращения в соответствующие инстанции, вовсе не выйдет.

Для того чтобы реализовать снятие с регистрации, следует обратиться в органы опеки и получить там разрешение. Для этого нужно представить справки определенного образца, и сам документ о том, что новое жилье уже приобретено, и в нем будет прописываться все семья. Конечно, себя с учета по старому адресу также нужно снять.

В отдельных случаях только документов в органы опеки недостаточно, они могут направить для осмотра новой недвижимости своего представителя. Если ничего подозрительного не обнаружится, то разрешение на выписку будет получено. Далее, можно, действовать по представленному выше алгоритму.

Скачать пример заполненного заявление на выписку несовершеннолетнего

Важные моменты:

  1. Легче всего с приватизированной квартиры выписать ребенка, если он не является ее собственником.
  2. Если несовершеннолетнему 14 и более лет, то заявление на снятие с регистрации он составляет самостоятельно.

Выписка несовершеннолетнего из муниципальной квартиры

Данное действие, может быть, совершено при следующих условиях:

  1. Если в дальнейшем его пропишут с одним из родителей или опекуном.
  2. Условия проживания в новой недвижимости аналогичны или лучше, чем в предыдущей — это касается площади, размещения и т.д.

Порядок выписки такой:

  • Подача запроса в паспортный стол на получение справки о проживающих в квартире. Для этого нужно представить следующие документы: заявление, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
  • Далее, следует отправиться в органы опеки с этой справкой, а также с выше перечисленными, с паспортом родителей, выпиской из ЕГРН (возможно, тех. паспорта ) на квартиры (прежнюю и новую), свидетельством собственности и необходимо предоставить номер лицевого счета. Период принятия решения измеряется 2 неделями.
  • При позитивном вердикте осуществляется выписка и последующая прописка по новому адресу.

Важно! В случае получения отказа, если на то не было законных причин, тот, кто желает выписать несовершеннолетнего, может, подавать в суд.

Выписка детей до 14 лет без согласия законных представителей

Если законные представители, которыми могут быть родители или опекуны, согласия на выписку не дают, то решить проблему собственник может только через суд. При этом у владельца должны быть очень четкие аргументы касательно того, почему ребенка нужно выписать, ведь в большинстве случае судья станет на сторону несовершеннолетнего.

В отдельных случаях возможна выписка без согласия одного из родителей (отца или матери), в частности, если он лишен родительских прав.

Можно ли выписать несовершеннолетнего из квартиры в «никуда»?

Согласно Конституции РФ выписать ребенка и нигде не прописать нельзя. Об этом гласит закон 5242-1. Несовершеннолетний должен быть отнесен согласно месту своей регистрации к определенному городу, району. Этот момент очень четко контролируется органами опеки. Все, потому что могут возникать сложности при постановке в очередь в детский сад и принятии в школу в районе проживания.

Случается такое, что одну квартиру родители продали, а вторую еще не купили. В таком случае ребенка любого возраста могут выписать и нигде не прописывать, но при едином условии: открытие счета в банке, на котором будет лежать сумма равная его доле.

Если ребенок — собственник

Случается, что на детей до 14 лет оформляют дарственную или документы при покупке квартиры, то есть фактически он является собственником всей жилплощади или ее части. В таком случае процедура выписки особая и имеет много нюансов. Если обнаружилось, что собственником купленной квартиры был несовершеннолетний, новому владельцу следует действовать так:

  1. Обратиться в паспортный стол и запросить там выписку о месте проживания, а также предоставить свидетельство о рождении ребенка и подтверждение того, что в его собственности находится недвижимость.
  2. Спустя пару дней, удастся получить все необходимые документы.
  3. Далее, следует обращение в органы опеки, куда кроме всего прочего, следует предоставить тех. паспорт и копии паспортов мамы и папы/представителей несовершеннолетнего.
  4. Если получено положительное решение, можно отправляться в паспортный стол за выпиской.

Очень важный момент! Выписывает из квартиры или дома только бывший собственник в случае, если им является ребенок, то этим занимаются родители или представители.

Скачать образец заявления о снятия с регистрации в УФМС

Если несовершеннолетний не владеет жилплощадью

Чаще встречается ситуация, когда ребенок все же не собственник. В таком случае выписка происходит по следующим правилам:

  • Родители с заявлением о разрешении выписать его обращаются в органы опеки и попечительства. Очень ускорит принятие решения, если уже имеется приобретенная квартира, куда можно перерегистрироваться.
  • При положительном решении действовать по стандартному алгоритму.

Случается, что родители не хотят выписывать своего ребенка-собственника, так как нового места для него еще нет. Самостоятельно сделать это, он не сможет. Кроме того, и суд не поможет решить данный вопрос. Придется ждать совершеннолетия, чтобы повторить попытку.

Как оформить разрешение органов опеки?

Как понятно, практически в каждом случае при снятии с регистрации несовершеннолетнего, следует обращение в органы опеки. Прежде чем туда подать прошение о получении разрешения, нужно предоставить следующие документы:

  1. Паспорт родителей.
  2. Для детей до 14 лет — свидетельство о рождении, 14-18 лет – паспорт.
  3. Домовая книга.
  4. Свидетельство о праве собственности.
  5. Тех. паспорт.
  6. Для неприватизированных квартир договор социального найма.

Важно! Если предоставить документ, который подтвердит, что новая недвижимость уже есть, то положительное решение гарантировано. Даже при условии, что, например, осуществляется переезд в другой город.

Ожидание принятия решения займет не более 14 дней. В случае отказа, можно обратиться в суд, но он не так часто становится на сторону родителей, ведь ключевая цель – это защитить права ребенка.

Кроме указанных документов, органы опеки могут запросить информацию о самой квартире: ее стоимости и характеристике (год постройки, материал стен, из которых возведен дом и др.).

Выписка по решению суда

Случаи, когда можно произвести выписку ребенка через суд: он утратил или не приобрел право пользоваться недвижимостью, а также оно прекращено.

Важно! В судебном заседании в качестве третьих лиц, обязательно должны присутствовать представители органов опеки и попечительства. Если ребенку больше 10 лет, то его мнение также принимается во внимание.

Невозможно проведение судебного разбирательства в таких случаях:

Стоит понимать, что принятие решения в пользу истца по таким делам – это редкость. Ведь по закону суд обязан учитывать права и интересы ребенка в первую очередь.

Распространенный случай – это выписка из квартиры, где фактически несовершеннолетний не проживает, и у него есть место новой прописки.

Что касается самых сложных ситуаций, они связаны со снятием с регистрации, если детей до 14 лет в будущем планируют прописать на меньшей по размеру жилплощади.

Вывод

Выписка несовершеннолетнего – это огромная проблема, ведь, в первую очередь, будут учитывать интересы ребенка. Для того чтобы все прошло гладко, следует иметь новое место для регистрации, в противном случае выписать не удастся.

Источник: https://StranaZakonov.com/nedvizhimost/vypiska/sobstvenniku-kvartiry-na-zametku-vypisyvaem-nesovershennoletnego-rebenka

Можно ли выписать ребенка из квартиры в никуда, если он не собственник?

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры - бабушки, могут, отец, в никуда
5/5 (2)

Дети, не достигшие 18 лет, ограждаются федеральным законодательством от нарушения прав. Поэтому ситуации, связанные со злостным неисполнением закона в отношении несовершеннолетних, запрещены.

Для того чтобы прописка ребенка в жилом помещении утратила силу, необходимо собрать много документов и найти серьезные основания для совершения указанного действия.

Как выписать лицо, не достигшее восемнадцати лет, из дома, собственником которого он не является, рассмотрим подробнее.

Российское законодательство стоит на стороне лица, не достигшего вышеуказанного возраста, так как гражданин еще не обладает навыками для полной защиты свои интересов. Малолетние дети имеют прописку в том месте, где прописаны и проживают его родители (или 1 родитель).

Каждый ребенок обязан иметь прописку. Отсутствие таковой запрещено федеральным законом о правилах перемещения граждан в государстве.

Учет детей совершается путем привязки к городу или области России. Процедуру обеспечивает государственная служба по опеке и попечительству.

Так, собственник помещения, позволивший прописаться в его квартире родителям с детьми, не имеет права выписать ребенка самостоятельно. Судебная инстанция тоже откажет в решении такого вопроса, потому как родители не имеют прописки в другом месте.

Положительного решения вопроса добиться сложно, потому как права детей строго защищены законом. Однако есть несколько исключений, которые позволяют выписать ребенка.

 Срок прописки после выписки.

Если он не собственник

Может ли несовершеннолетний, не имеющий прав на жилое помещение, быть выписан из него? Для решения вопроса обращаются в органы опеки и попечительства, так как должностные лица ведут учет и выдают разрешения. Кроме того, родители должны позаботиться о новом месте прописки, в которое впишут и ребенка.

Процесс регистрации несовершеннолетнего в новом месте заключается в следующем. Родители или попечители заказывают справку в УФМС о том, что выписка детей производится без участия должностных лиц.

Попечительский орган необходимо посетить для подачи заявления и приложений, подтверждающих выписку несовершеннолетних, а также копий документов, подтверждающих наличие нового места для регистрации.

Только с такими документами можно получить разрешение на выписку не достигших 18 лет.

Собственник помещения не имеет отношения к указанному процессу и не может самостоятельно инициировать процедуру перерегистрации детей. Таким правом наделены только законные представители.

Важно! Судебная инстанция также бессильна в данном вопросе, поэтому собственник предпринимает какие-либо действия только по достижению лицом совершеннолетия.

Какие нужны документы

Федеральная Миграционная служба (включенная в Министерство внутренних дел) или ЖЭУ компетентны в решении вопроса выписки граждан.

Необходимо собрать пакет документов:

  • письменное обращение о регистрации детей, написанное родителями или иными представителями. Если ребенок достиг 14 лет, он заявление оформляет самостоятельно. Заявление включает информацию о лице (фамилия, имя, отчество, данные паспорта, город и улица, а также дом и номер квартиры предшествующего и будущего проживания). Для лиц младше 14 лет необходимо иметь свидетельство о рождении;
  • лист, подтверждающий отъезд с предыдущего места жительства.

Кроме постоянной регистрации (прописки) существует временная, ограниченная сроком. При окончании действия временной регистрации взрослых автоматически оканчивается действие и детской прописки. Данная норма закреплена в статье 20 Гражданского Кодекса нашего государства.

Посмотрите видео. Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры:

Из приватизированного жилья

Проживание семьи в приватизированном жилье упрощает систему перерегистрации.

Для этого нужно обратиться в Федеральную миграционную службы по месту жительства и предоставить:

  • документы на новое жилье (технический паспорт);
  • паспорта родителей;
  • паспорт или свидетельство о рождении малолетнего.

Удостоверить личность гражданина можно не только с помощью паспорта. В недельный срок происходит оформление новых документов на право официального проживания всей семьи в новом помещении.

Из муниципальной квартиры

Муниципальной собственностью граждане Российской Федерации также имеют право пользоваться.

Если лицо ранее имело регистрацию в такой квартире, ребенка можно будет выписать только с помощью:

  • предоставления документа, подтверждающего наличие нового жилого помещения для прописки;
  • новое помещение должно быть таким же по качеству, как и предыдущее.

Важно! Взрослый обязан заказать из ФМС справку, подтверждающую проживание иных лиц в помещении, а также лицевой счет (копию).

Для получения необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность и свидетельства о рождении детей. Кроме того, необходим гражданско-правовой договор аренды помещения. ФМС выдаст справку, которую нужно предоставить в органы опеки для разрешения перерегистрации детей.

Вместе с тем подаются и следующие документы:

  • лицевой счет;
  • информация о жильцах помещения;
  • документы, удостоверяющие личности заявителей;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего или паспорт;
  • паспорта квартиры (технический новый и старый);
  • информация о собственнике помещения;
  • гражданско-правовой договор аренды.

Две недели отводится государственной организации для проверки достоверности справок. По окончании выдается разрешение на перерегистрацию детей.

 Как продать долю в квартире без согласия второго собственника?

Прописка малолетнего на приобретенную жилую площадь

Фактом, закрепленным в гражданском законодательстве, является запрет прописки детей в новое помещение, если площадь его составляет меньше на одного ребенка, чем предыдущее место регистрации. Отменить регистрацию в старом доме без наличия нового помещения невозможно.

Прецеденты выписки детей из жилья существуют. Например, суд может вынести решение, по которому родители обязаны покинуть дом ввиду отсутствия прав для проживания. Решение распространяется и на детей.

Если взрослые купили квартиру в другом городе или стране, нужна временная прописка — дети регистрируются вместе с ними также временно. Для этого надо найти место и предоставить информацию в ФМС. Если орган попечительства ведет учет в отношении конкретной семьи, переехать в иное государство будет сложнее.

В государственную организацию придется принести документы, подтверждающие покупку законными представителями жилплощади ребенку в срок до трех месяцев. Пакет документом формируется, и прикладывается заявление о выписке.

Порядок действий

Разрешение ООП является основным моментом в процессе перерегистрации семьи с ребенком.

Рассмотрим, что включается в основной пакет документов:

  • документы, удостоверяющие личность законных представителей;
  • паспорт или свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
  • информация о регистрации;
  • копия или оригинал выписки из домовой книги (оформляется по заявлению в территориальном УФМС);
  • право собственности;
  • заявка на снятие регистрации;
  • вышеуказанное разрешение попечительских органов.

Перечень является окончательным, добавлять какие-либо документы не нужно. После оформления всех документов переходят к регистрационному процессу.

https://www.youtube.com/watch?v=eDgTFeDUIC8

Заявление в Федеральную миграционную службу подается законным представителем и ребенком, имеющим паспорт. Самый простой вариант оформления – переезд на новую квартиру.

Родители в обращении указывают, что необходимо проставить новую регистрацию детям. Работники государственной структуры указывают новое место жительства, а утрата силы старой прописки производится автоматически.

Такую процедуру могут провести только законные представители, попечители и опекуны. Собственник жилья никакого отношения к прописке детей не имеет.

При приобретении права собственности необходимо проверить информацию о прописанных гражданах, потому как в последующем можно столкнуться с проблемами регистрационного характера, особенно если это касается наличия малышей в семье. Проблему можно решить и мирным путем, договорившись с родителями.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о снятии ребенка с регистрационного учета по месту жительства:

Как оформить разрешение органов опеки

Государственный орган по опеке и попечительству компетентен в выдаче разрешительных справок. Оформить такой документ необходимо путем подачи заявления в письменной форме. Обращаются в территориальный орган, который прикреплен к месту жительства.

Письменную форму заявки оформляют и подают оба родителя. Исключением является лишение родительских прав по постановлению суда. Личный визит ребенка обязателен (если он имеет паспорт).

Обратите внимание! Заявление должно включать информацию о новом месте прописки, а также приложенные копии подтверждающих документов.

Пакет приложений содержит:

  • выписку из домовой книги (то есть справка о жильцах дома);
  • паспорта или иные документы, удостоверяющие личности родителей;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • паспорт несовершеннолетнего (в случае достижения им 14 лет);
  • технический паспорт жилого помещения.

Государственный попечительский орган проводит проверочные мероприятия заявки и копий вышеописанных документов в двухнедельный срок, после чего уведомляет заявителей.

Необходимо посетить орган для проведения личного разговора. При этом присутствует и работник управления социальной защиты населения. Выносится решение о разрешении перерегистрации ребенка или об отказе в выдаче такого документа.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления в органы опеки и попечительства о снятии с регистрации несовершеннолетнего:

 Как продать квартиру, если там прописан несовершеннолетний?

Выписка через суд

Родители имеют право отказать в перерегистрации ребенка. Данный прецедент разрешается через судебный орган. Можно обосновать иск путем предоставления доказательств о том, что законные представители сменили адрес проживания.

Для собственника вопрос стоит остро, поэтому рассмотрим подробнее пример. Если малыш проживает на площади мамы, но прописан у отца или иного лица, суд вправе принять решение о выписке и оформлении новой регистрации.

Приватизированная жилая площадь не дает такого права, так как несовершеннолетний регистрировался в момент перехода права собственности и имеет все основания для проживания.

При подаче иска уплачивается государственная пошлина, и собирается доказательственная база (справки из школ и т. д.). Еще одним основанием может стать документ, подтверждающий, что у семьи есть в собственности помещение. Суд выпишет не достигшего 18 лет в случае такого подтверждения.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления о выселении несовершеннолетнего:

Внимание!Калькулятор расчета госпошлины по ст. 333.19 и ст. 333.21 НК РФ

Если условия проживания малыша ухудшаются при переезде на новое место, суд может отказать в выписке. В случае если у законных представителей нет собственности, суд откажет в удовлетворении исковых заявлений.

Подать иск необходимо по правилу территориальной подсудности. Важно обратить внимание суда в исковых требованиях на то, что родители утратили право пользования жилой площадью.

Приложение к иску должно включать:

  • информацию о том, что родители не живут в квартире;
  • право собственника;
  • разрешение органа опеки.

Судебное заседание обязательно проходит с участием государственного попечительского органа.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

В каких случаях выписка невозможна

Закон запрещает лишать регистрации ребенка, если:

  • существует отказ органа опеки в выписке;
  • нет нового места жительства ребенка;
  • жилищные условия ухудшаются.

Ответ на вопрос «Могу ли выписать ребенка в никуда?» – нет, можно только оформить новую прописку.

Посмотрите видео. Право несовершеннолетнего на жилье:

Источник: https://potreb-prava.com/nedvizhimoe-imushhestvo/zhilaya-nedvizhimost/mozhno-li-vypisat-rebenka-iz-kvartiry-v-nikuda-esli-on-ne-sobstvennik.html

Узнайте, можно ли несовершеннолетнего ребенка выписать «в никуда»: процедура снятия с учета из различных видов жилья

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры - бабушки, могут, отец, в никуда

Процесс выписки ребенка из квартиры – дело, сопряженное со многими сложностями.

Необходимо соблюсти определенные формальности, а их довольно много.

Также необходимо доказать, что права несовершеннолетнего не будут никоим образом нарушены.

Как осуществить выписку несовершеннолетнего из различных мест жительства, вы узнаете далее.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную консультацию:
+7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы

Можно ли в «никуда»

Законодательство РФ устанавливает некоторые правила, по которым должно происходить снятие отпрыска с регистрации.

ВАЖНО! Ребенок не может быть выписан, если адрес будущей прописки отсутствует. То есть, в «никуда» выписывать запрещено!

Также будущее место проживания должно по жилищным условиям соответствовать предыдущему, но не быть хуже его. Процент квадратных метров дома, отведенных несовершеннолетнему, должен изменяться исключительно в большую сторону или оставаться равным имеющемуся.

Остальные правила выписки ребенка достаточно просты:

  1. Родителям ребенка или его опекунам полагается регистрироваться и выписываться вместе с ребенком.
  2. Снятие ребенка с регистрации возможно только с их разрешения.
  3. Выписка ребенка из жилья, где он является собственником, происходит только с участием органов опеки и попечительства.
  4. Выписка несовершеннолетнего, не проживающего на жилплощади, осуществляется через суд.

Снятие с регистрации ребенка-собственника

Ребенок, имеющий долю в жилплощади, или являющийся собственником, может быть снят с учета после выполнения следующих процедур:

  1. Посещение органов опеки и попечительства. Там родители или попечители представляют документы для процедуры выписки. Их заявление могут рассматривать до двух недель, а затем учреждение может одобрить снятие с прописки или отклонить его.
  2. Получение разрешения от органов попечительства позволяет заключать сделку на помещение. Новый хозяин жилплощади получает права на собственность и государственную регистрацию.
  3. Снятие с регистрации подростка осуществляется через паспортный стол, где проверяются все предоставленные данные, после чего родителям ребенка снова следует обратиться сюда за оформлением новой прописки.

Выписка несовершеннолетнего — несобственника

Если же права несовершеннолетнего на владение жилплощадью отсутствуют, то выписку ребенка следует проводить в такой последовательности:

  1. Родители подают заявление от имени ребенка в паспортный стол. К заявлению прилагается вся необходимая документация.
  2. Заявка и документация может рассматриваться до трех дней.
  3. При положительном решении ребенок без осложнений прописывается по новому адресу.

Снятие с учета из различных мест

Чтобы отменить регистрацию в доме для ребенка, необходимо собрать ряд документов.

Стандартный пакет таков:

  1. Заявление, написанное родителями от имени ребенка. Оно обязательно должно содержать информацию о предыдущем и следующем месте прописки.
  2. Свидетельство о рождении.
  3. Выдержка из домовой книги.
  4. Свидетельства и акты, предъявление которых требуется в некоторых населенных пунктах.

Неприватизированная квартира

Можно ли выписать детей из неприватизированной квартиры?

Для снятия ребенка с регистрации в неприватизированном помещении не требуется разрешения органов опеки.

Внимание!
Места прописки подопечного и опекуна должны быть идентичны.

Выписка несовершеннолетнего из жилплощади, которая не приватизирована, осуществляется следующим образом:

  1. Опекун в паспортном столе предъявляет техпаспорт будущей квартиры, паспорт или свидетельство о рождении своего подопечного, а также документы, определяющие личность попечителя;
  2. Заполнение родителем или опекуном заявления;
  3. В течение недели работники паспортного стола рассматривают документы, затем осуществляют выписку малолетнего.
  4. После вышеописанных мероприятий необходимо как можно скорее осуществить прописку ребенка в новой квартире/доме.

Муниципальный дом

Можно ли оформить выписку из муниципального жилья?

Выписка из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка возможна только при выполнении следующих двух условий:

  1. По крайней мере, один из родителей или опекун будут проживать вместе с ребенком;
  2. Условия жизни в будущем жилище будут аналогичны предыдущему, но ни в коем случае не хуже.

Для выписки следует выполнить такой перечень действий:

  1. В паспортном столе родителей просят предоставить свидетельство о проживающих в квартире людях и копию счета. Для этого опекун пишет заявление, прикрепляет к нему свидетельство о рождении чада, свой паспорт и договор найма.
  2. Посещение органов опеки. Чтобы получить разрешение от учреждения опеки, попечителю нужно предоставить следующие документы:
    • счет и справку о проживающих на жилплощади людях;
    • паспорта и свидетельства о рождении;
    • техническую документацию жилплощади.
  3. Органы попечительства могут рассматривать документы до двух недель. После получения разрешения от опеки можно изменять прописку несовершеннолетнего.

Частный дом

Выписку несовершеннолетнего ребенка из частного дома можно организовать достаточно просто и быстро, если озаботиться перспективой новой прописки на другой жилой площади.

Отсутствие нового адреса прописки при снятии подопечного с регистрации в частном доме недопустимо.

Пакет документов при этой процедуре стандартный (представлен выше) и не содержит каких-либо специфических дополнений. После того, как вся необходимая документация собрана, нужно посетить с заявлением об отмене прописки органы опеки и паспортный стол. По истечению соответствующего срока ожидания и получения одобрения, ребенок может быть выписан из частного дома и зарегистрирован в новом.

Выписка в жилье с меньшей площадью

Можно ли выписать ребенка в меньшую жилплощадь?

Переселение ребенка в дом с меньшей площадью органами попечительства может рассматриваться как нарушение прав подопечного. Если суд выявит нарушения законодательных норм, решение может быть ликвидировано, вследствие чего процедуру сбора документов и посещения государственных органов необходимо будет начинать заново.

Процедура выписки ребенка из различных мест проживания полна деталей и подводных камней, обойти которые можно, ознакомившись с вышеприведенной информацией. Не будет лишним также проконсультироваться у специалистов.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную консультацию:
+7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

Источник: https://my-femida.com/jilishnoe-pravo/kvartira/vypiska/v-rebenka/mozhno-li-vyp-v-nikuda.html

Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры — процедура, нюансы и варианты их решения

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры - бабушки, могут, отец, в никуда

Выписать ребёнка из квартиры — дело хлопотное. Необходимо обойти множество инстанций, таких как органы опеки и попечительства, паспортный стол и многие другие, собрать солидный пакет документов.

Следует понимать, что в данном процессе Закон на первое место ставит права и интересы ребёнка, такие как право на достойное жильё и на полноценное родительское воспитание. О порядке выписки детей, не достигших совершеннолетия, различных нюансах и проблемных моментах по данному вопросу речь пойдёт ниже.

Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры

Права ребёнка детально прописаны в гражданском законодательстве, в особенности в главе 11 Семейного кодекса а также ратифицированной Конвенцией ООН по правам детей.

Выписка ребёнка, исходя из практики, чаще всего требуется при продаже квартиры. Тут могут быть различия в процедуре выписки в зависимости от того, кто является владельцем недвижимости (ребёнок или другое лицо). Сначала рассмотрим алгоритм выписки юного жильца, если он выступает владельцем квартиры.

Выписка при продаже

Существуют перечень условий, обязательных при процедуре снятия с учёта ребёнка-собственника жилплощади. Без их соблюдения осуществить задуманное вам просто не удастся.

  1. Согласие попечительского совета. Только этот орган может решать вопрос о правомерности выписки несовершеннолетнего лица.
  2. Выписка ребёнка и его прописка может происходить только совместно с родителями.
  3. Письменное согласие родителей. Документ необходим в случае если родители ребёнка проживают раздельно.
  4. Новое жильё (или доля в нём) должно быть не меньше проданного. Это важное условие, без которого сложно добыть согласие Органа опеки. Его несоблюдение влечёт недействительность сделки купли-продажи жилья ввиду нарушения прав ребёнка

Выписка из квартиры ребёнка-собственника возможна только с согласия органа опеки.

Порядок выписки и прописки в другую квартиру

Начнём с описания пакета документов на выписку маленького владельца квадратных метров и прописки по новому адресу.

  • Получение справки о составе лиц, проживающих в квартире. Документ выдаётся в отделении паспортного стола. Для этого подаётся заявление о выдаче справки вместе с такими документами:
    • паспорт заявителя (одного из родителей либо законного представителя);
    • документ удостоверения личности ребёнка — свидетельство о рождении (если возраст ребёнка до 14 лет) либо паспорт;
    • документ, подтверждающий право собственности ребёнка на квартиру.
  • Получение разрешения попечительского совета (органа опеки и попечительства). Требуется подготовить следующие документы:
    • справка (документ) о лицах, зарегистрированных в продаваемой квартире;
    • справка или иной документ, подтверждающий право собственности продаваемой квартиры и жилья, которое будет предоставлено ребёнку взамен;
    • документ, удостоверяющий личность ребёнка (свидетельство о рождении или паспорт);
    • паспорта обоих родителей.

Пишется заявление о продаже старой квартиры и покупке нового жилья. Следует учесть, что заявление составляют как родители, так и ребёнок в случае наступление неполной дееспособности, то есть если ему исполнилось 14 лет.

Попечительский совет обязан рассмотреть соответствующее заявление в течение 2 недель на предмет того, не ущемлены ли детские права. После этого выдаётся разрешение на заключение сделок по купле/продаже жилья, а значит и на снятие с учёта ребёнка по старому адресу.

Ваши следующие шаги:

  • Регистрация сделки по продаже старой квартиры и покупке нового жилья в Регистрационной палате.
  • Получение свидетельства о праве собственности на новое жильё.
  • Выписка ребёнка с проданной квартиры. Требуется обратиться в паспортный стол по соответствующему месту нахождения предыдущего жилья и заполнить заявление на выписку ребёнка, к которому прилагаются документы удостоверения личностей, документ подтверждения нового права собственности за ребёнком и разрешение попечительского совета. Если ребёнку уже есть 14 лет, то он тоже должен заполнить экземпляр заявления.
    Ещё одна важная бумага — листок убытия, в ней требуется указать новое место жительства. Все документы подаются в оригинале. В течение недели ребёнка выпишут из старой квартиры.
  • Прописка ребёнка по новому месту жительства. Для этой процедуры надо обратиться в паспортный стол согласно местоположению нового жилья. Документы требуются те же, что при выписке из старой квартиры (вместе с листком убытия).
    Сотруднику паспортного стола подаётся соответствующее заявление о прописке по новому адресу, заполненный листок прибытия и все подготовленные ранее документы. После этого в установленный срок (по Закону не более недели) ребёнка пропишут по новому адресу.

Снятие с учёта малолетнего не собственника

Можно ли выписать ребёнка, если он не собственник? С учётом всего вышесказанного становится понятно, что проблем с выпиской не будет.

Если необходимо продать квартиру, в которой малыш не является владельцем, но прописан в ней, процедура существенно не меняется. Единственное отличие — не требуется получения согласия органов попечительства.

Напомним, что собственник (один из родителей) может выписать из квартиры ребёнка, но при условии, что малыш будет прописан в жилом помещении второго родителя или другого опекуна.
В доказательство этих намерений нужно представить технический паспорт новой квартиры.

Как выписать несовершеннолетних детей из муниципального жилья

Процедура выписки ребёнка из жилья, содержащегося на балансе муниципалитета, мало отличается от порядка снятия с учёта малыша, являющегося собственником жилья. Главные условия остаются прежними:

  • детям будет предоставлено жильё не хуже предыдущего;
  • они будут прописаны вместе, как минимум, с одним родителем либо законным представителем (опекуном или попечителем).

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры? Предлагаем ознакомиться с документами для выписки и инстанциями, которые придётся обойти.

  • Паспортный стол. Сюда вы придёте за выпиской, подтверждающей, что малыш проживает непосредственно с родителями. Возьмите с собой паспорта, свидетельство о рождении и договор социального найма.
  • Бухгалтерия паспортного стола. Здесь вам нужно взять лицевой счёт.
  • Орган опеки. От его работников вам нужно согласие на выписку малыша, которое выдаётся после обращения с соответствующим заявлением. Чтобы получить его без задержек соберите полный пакет документов:
    • договор соц. найма,
    • свидетельство о рождении малыша,
    • свои паспорта,
    • договор соц. найма с муниципалитетом на новое жильё,
    • технические паспорта старой и новой квартиры,
    • справка о лицах, состоящих на регистрационном учёте,
    • лицевой счёт.

На принятие решение уходит максимум две недели. После получения согласия совета вы можете выписывать ребёнка.

Что касается порядка выписки, то при обращении в отделение паспортного стола потребуется копия лицевого счёта, лично заполненное заявление, документы, удостоверяющие личность, договор социального найма, заполненный листок убытия (его выдаст работник на месте) и согласие попечительного органа.

Выписка ребёнка из квартиры, в которой он не проживает

Возможны случаи, когда ребёнок прописан по адресу, по которому в действительности не проживает. Например, нужно выписать ребёнка из квартиры бабушки, так как в действительности и он, и его родители (или один из них) проживают в по другому адресу.

https://www.youtube.com/watch?v=W45OfkMPXp0

Без посещения органов опеки здесь опять не обойтись. В данном случае потребуются доказательства того, что дом, где ребёнок фактически проживает, не хуже по условиям того, в котором он прописан.

Если попечительский совет даст своё согласие, то можно проводить процедуру выписки ребёнка по текущему адресу и регистрации по новому.

Но обратиться в миграционную службу можно только добровольно с согласия обеих сторон.

Выписать ребёнка в никуда не получится.

Можно ли выписывать детей по суду

Вопрос о выписке ребёнка может быть решён как в добровольном, так и в принудительном (судебном) порядке. Для этого подаётся иск о прекращении права пользования ребенка жилым помещением. Подаётся заявление в суд согласно местонахождению квартиры.

Истцом по иску является владелец квартиры или другое заинтересованное лицо. Ответчик — родитель или другой законный представитель ребёнка. Закон требует присутствия ребёнка в случае наступления возраста неполной дееспособности — 14 лет.

Чтобы исковое заявление было принято к рассмотрению, в его содержании должны быть некоторые обязательные пункты.

  • Наименование инстанции (судебный орган, в который обращаетесь);
  • ФИО, адреса и прочие контактные данные сторон;
  • Основания, согласно которым ребёнок должен быть выписан. Такими могут быть, например, долгое отсутствие ответчика вместе с ребёнком по адресу проживания, систематическая неуплата коммунальных услуг и прочее;
  • Подтверждение фактов;
  • Требование выписать ребёнка принудительно.

К иску прилагаются документы:

  • квитанция уплаты госпошлины — на 2015 год данная сумма составляет 300 рублей;
  • домовая книга (выписка из неё);
  • доказательства указанных в иске фактов.

Третьей стороной по этим делам суд привлечёт прокурора.

В случае вынесения положительного ответа судом, решение вступит в силу спустя месяц. Далее возможно либо добровольное выселение, либо принудительное через службу судебных приставов.

Выписка без последующей прописки

По общим правилам, ребёнка нельзя выписать из квартиры в никуда, то есть без предоставления аналогичной или лучшей жилплощади.

Есть исключение — если ребёнок является собственником (одним из собственников) квартиры и её собираются продать согласно сделке купли/продажи, но новое жильё ещё не приобретено.

Ребёнок-собственник может быть выписан из продаваемой квартиры, до покупки нового жилья, но тогда вырученная вследствие сделки сумма, которая принадлежит ребёнку, может быть положена на лицевой счёт несовершеннолетнего лица, а потом вложена в новую квартиру.

Для таких манипуляций с жильём требуется согласие попечительского совета, но на практике данный орган редко даёт своё согласие на подобную процедуру.

Как снять с учёта несовершеннолетнего после развода

Процедура выписки ребёнка после развода не отличается от указанных выше. То есть, в попечительский совет необходимо подать доказательства того, что ребёнку будет предоставлено равнозначное жильё или лучше того, в котором он прописан. В заявлении указать причину и, к вышеописанным документам, приложить копию свидетельства о разводе.

Выписать ребёнка без последующей прописки в случае развода родителей законодательно запрещено.

Как решить проблему выселения из квартиры прописанного человека не собственника. На каких законных основаниях можно выписать жильца?
Может ли собственник выписать человека из квартиры без согласия подробнее тут. Эта информация поможет быстрее начать и закончить неприятную процедуру.

Можно ли выписаться родителю без ребёнка

Ребёнок может быть выписан только вместе с родителями (одним из родителей) либо законным представителем. Соответственно, родители не могут быть выписаны отдельно от детей.

Исключением будет случай, если в одной квартире прописаны оба родителя с ребёнком — тогда один из родителей может быть выписан (при этом согласие попечительского совета не требуется), но второй останется прописанным с ребёнком.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/vypiska-rebyonka.html

Брак-Эксперт
Добавить комментарий